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不動産用語集

ナ行の不動産投資用語

ノーリコースローン
金融機関による融資方式の一つ。 ローン返済ができなくなったときに、担保になっている資産以外に債権の取り立てが及ばない非遡及型融資のこと。 プロジェクト・ファイナンスでは、金融団が介入権の行使ができるように事業会社が有する債権、契約上の地位、株式等はすべて金融団が担保として取得する。
私道
私道 道路の種類の一つ。 私人が自ら設置し、管理する道路。 特定の私人だけが利用するものや、一般に開放されているのもあり、公道との区分は必ずしも明確ではない。 原則的に自由に廃止できるが、道路の位置指定を受けている場合等においては廃止・変更に法的制限を受ける。
任売（にんばい）
任意売買の略。不動産の担保権を持つ金融機関の指導により、不動産所有者が担保権抹消の為不動産を譲渡する行為。
法地（のりち）
法面(のりめん)ともいい、実際に宅地として利用できない、切土や盛土の傾斜面のことを「法地」といいます。 これは、自然の地形によるもののほか、傾斜地の造成にあたって、土崩れを防ぐためにあえて造られる場合があります。 表示規約では、法地も傾斜地に含まれるとされ、一定割合以上の傾斜地を含む場合は、その面積を表示しなければならないとされています。